Будинок на схилі – це не завжди купу проблем!

0
108

На фото - як побудувати будинок на схилі, designboom

Питання про те, як побудувати будинок на схилі, актуальне для більшості володарів земельних ділянок з різними рівнями перепаду висот. Недосвідченому покупцеві придбання ділянки на схилі зазвичай представляється трагедією, оскільки він абсолютно справедливо вважає, що на ідеально рівній поверхні можна звести житло з набагато меншими витратами. Але спробуємо спростувати це твердження.

1 Від чого залежить план будинку на схилі?

Вирішення питань про встановлення будівлі на схилі не залежить від того, будуємо каркасний будинок на схилі гори або зводимо на ньому кам'яний особняк, – виникаючі проблеми і способи їх вирішення в усіх випадках однакові. На практиці абсолютно горизонтальні ділянки зустрічаються дуже рідко, і територія з ухилом до 3% вважається умовно рівною.

Тут доречно відзначити, що ділянок, непридатних для будівництва, практично не зустрічається, але від крутизни ухилу буде залежати як план будинку на схилі, так і розмір витрат на будівництво. Дійсно, типові проекти будівель, як правило, розроблені для рівних ділянок, і перші істотні витрати будуть пов'язані із замовленням індивідуального проекту. Наступною статтею витрат стане боротьба із зсувами. Особливо гостро ця проблема стоїть, коли ухил наближається до 20%.

Однак всі ці витрати одноразові і періодичних вкладень не вимагають. Нагородою ж стане нестандартний дизайн будівлі і відкривається з вікон чудовий краєвид.

Ще одна значна перевага – це мізерно мала ймовірність затоплення при весняних паводках. Також горбистий ландшафт дає необмежені можливості для облаштування водоспадів, терас, водойм на різних рівнях. При цьому слід мати на увазі, що ціна ділянки на схилі завжди відчутно менше ціни території на рівному місці.

2 Як побудувати будинок на схилі – особливості проекту

Будівництво будинку на схилі значною мірою залежить від його крутизни. Майданчики з невеликим ухилом, що не перевищує 3%, можна розглядати, як рівні, і вдома на них можуть будуватися за типовими проектами. Додатково лише слід обладнати невеликі ухили, за якими буде відводитися вода від будівлі. Вони створюються підсипанням грунту з невеликим убуванням по висоті від дому.

Точно також за типовими проектами можуть будуватися і будинки на ділянках з малим ухилом – до 7%. Правда, вони повинні бути без підвалів, і, можливо, з боку ухилу знадобиться підсипка грунту для розширення тераси. Споруджувати цокольні поверхи стає доцільним, коли ухил перевищує 8%. У цьому випадку спеціальна майданчик не вирівнюється, а під цоколь вирізається частина земельного масиву.

Особливо хороший цей варіант в тому випадку, якщо з боку схилу можна влаштувати зручний під'їзд до нижнього поверху. У такому випадку обладнання тут гаража стало б ідеальним вирішенням питання. При здійсненні даного варіанту гідроізоляція стін, що стикаються з грунтом, абсолютно необхідна.

Читати також:  Як терасування схилів стає вигідним проектом?
3 Будинок на крутому схилі – чим можна похвалитися?

Будинок на крутому схилі в 15-20% дає можливість зведення багатоярусної споруди з окремими входами на кожен ярус. Скажімо, на одному ярусі будуть розташовані кімнати для гостей, на іншому – кухня, на третьому – гараж і майстерні. Для будівництва будівлі на крутому схилі ділянку забудови перетворюють на кілька рівних, розташованих на різних рівнях терас, з'єднаних між собою ступенями.

Будинок, побудований на таких терасах, матиме веранди, патіо і балкони на різних ярусах. Тут же, на терасах поза домом, можна розташувати альтанки, зони відпочинку та дитячі майданчики. Таким чином, на перший погляд здаються недоліки крутого схилу перетворюються на труднооценімие гідності. Але, зрозуміло, будівництво такого будинку зажадає розробки індивідуального проекту, якщо ви не володієте достатніми знаннями для його складання, його доведеться замовити у фахівця, а вже будівництво затівати своїми руками.

На відео – як побудувати будинок на схилі