Ремонт неприватизованій квартири

0
16

workers2Здійснюючи ремонт у квартирі, яка не належить Вам на правах власності, навряд чи вдасться уникнути конфліктів з керуючими компаніями і їм подібними. Як правило, капітальний ремонт у таких приміщеннях проводився дуже давно і при ремонті доведеться міняти абсолютно все – від каналізаційних і водопровідних труб, до проводки.

Головним питанням, які виникають у даній ситуації, є можливість ремонту тієї чи іншої частини квартири за рахунок керуючої компанії. Можливо, це безкоштовний ремонт проводки або заміна старого опалення. Щоб не платити зайві гроші керуючої компанії, «безкоштовні» послуги якої дуже сумнівні, можна скористатися послугами з приватизації квартири будь ріелтерської фірми.

Але якщо Ви все-таки вирішили скористатися Вашим правом на «безкоштовний» ремонт квартири, оформленої в оренду у держави, то давайте розглянемо всі можливі варіанти.

Головним мінусом безкоштовно виконаних у Вашій квартирі робіт буде установка найпростішою сантехніки або звичайних радіаторів. Все це буде здійснюватися згідно з договором соціального найму. Однозначно, в «безкоштовні» послуги у неприватизованій квартирі входить установка лічильників на воду. За рахунок керуючої компанії також повинна проводитися заміна старих каналізаційних труб на нові труби. Але, в цьому випадку, Ви платите за роботу сантехніка, встановлює обладнання. Потрібно, щоб у договорі соціального найму були чітко прописані, хто повинен оплачувати матеріали та роботи по заміні старих комунікацій.

Основні питання, які виникають протягом такого ремонту:

1. Необхідно узгодження керуючої компанії на заміну ванни на душову кабіну?
2. Чи маєте Ви право самостійно замінити старі радіатори опалення на сучасні?
3. Заміна старої проводки вважається переплануванням?

Такі питання необхідно уточнювати до початку ремонтних робіт.

Читати також:  Віконні клопоти